Vyžaduje zateplení stavební povolení?

Pro rodinné domy obvykle stačí ohlášení stavebnímu úřadu. U panelových a bytových domů schvaluje SVJ. Pro památkově chráněné objekty potřebujete povolení památkářů.

Jak dlouho zateplení trvá?

Rodinný dům 100-150 m² fasády 3-6 týdnů včetně sušení. Závisí na počasí — pod 5°C a v dešti se nelze zateplovat. Jaro a podzim jsou optimální.

Můžu zateplit jen jednu stěnu?

Technicky ano, ale neefektivně — vznikají tepelné mosty na nezateplených částech. Pro dotaci je nutné zateplit celý obvodový plášť.

Zateplování a fasády

102 firem

Kvalitní zateplení sníží účet za topení o 30-50 %. Najděte ověřenou firmu s referencemi a dotačním poradenstvím.

Zateplovací systém ETICS

Standardní fasádní systém s polystyrenem nebo minerální vlnou. Polystyren (EPS) levnější (500-900 Kč/m² včetně práce), minerální vlna dražší (700-1300 Kč/m²) ale nehořlavá a paropropustná. Pro dřevostavby a starší zděné domy doporučujeme minerální vlnu. Standardní tloušťka 14-20 cm splňuje současné požadavky na úspornost.

Dotace Nová zelená úsporám

Stát dotuje až 50 % nákladů na zateplení (max. 350 tisíc Kč). Podmínka: snížení tepelné ztráty min. o 30 %. Žádost podává majitel přes Státní fond životního prostředí. Většina zateplovacích firem nabízí dotační poradenství zdarma. Doba zpracování žádosti 3-6 měsíců, vyplácení po dokončení a kontrole.

Návratnost investice

Zateplení rodinného domu vychází 250-500 tisíc Kč. Roční úspora na vytápění 25-50 tisíc Kč podle paliva. Bez dotace se investice vrátí za 8-12 let, s dotací za 4-6 let. Bonus: zvýšení hodnoty nemovitosti o 8-15 % a tepelný komfort v zimě i létě.

Orientační ceník

Aktualizováno 27. května 2026

Cena se odvíjí od materiálu izolace, tloušťky a finální fasády. Dotace Nová zelená úsporám pokryje až 50 % nákladů.

Zateplení fasády polystyren (m²)700 Kč – 1 100 Kč/m²

Zateplení fasády minerální vlna (m²)900 Kč – 1 500 Kč/m²

Zateplení podlahy (m²)350 Kč – 700 Kč/m²

Zateplení střechy (m²)800 Kč – 1 500 Kč/m²

Časté dotazy

: Pro rodinné domy obvykle stačí ohlášení stavebnímu úřadu. U panelových a bytových domů schvaluje SVJ. Pro památkově chráněné objekty potřebujete povolení památkářů.
: Rodinný dům 100-150 m² fasády 3-6 týdnů včetně sušení. Závisí na počasí — pod 5°C a v dešti se nelze zateplovat. Jaro a podzim jsou optimální.
: Technicky ano, ale neefektivně — vznikají tepelné mosty na nezateplených částech. Pro dotaci je nutné zateplit celý obvodový plášť.

Praha

Zateplování a fasády